Local d'activités de 1 372 m² en location à Bussy-Saint-Martin

Dernière modification le 19/06/2018 à 11:24

Description

Idéalement situés dans la ZAC du gué Langlois, au croisement des grands axes routiers, avec accès poids lourds, locaux d’activité avec architecture de qualité dans une zone récente en cours d’achèvement. Desserte routière : • Autoroute A104 sortie 11 à 300 m • Autoroute A4 Paris Metz à 800 m • Accès aux transports : • TGV Marne la Vallée Chessy à 19 mn • Aéroport Charles de Gaulle à 24 mn • Paris Porte de Bercy à 15 minutes • Gare de Lagny vers gare de l’est à 10 minutes • Transports en commun : • Bus ligne 21 en sortie de ZAC • RER A station Torcy à 13 minutes Equipements de stockage actuels, reprise possible : o Quai mobile de déchargement de containers o Racks hauteur 8,70 m (7 niveaux de stockage) o Capacité totale : 1734 palettes de 80 x 120 cm o Charge 2400 kg par travée de 2.70 m (3 palettes 80 x 120) o En sus, 3 cantilevers pour stockage de barres de 6 m o 5 niveaux de stockage par cantilever o 1300 kg de charge par niveau de cantilever Structure : o Hauteur libre 9.00 m sous ferme dans l’entrepôt. o Bâtiment en structure métallique pour l’entrepôt et les bureaux o Murs extérieurs des bureaux maçonnés en agglomérés. o Couverture de l’ensemble des bâtiments en bacs acier o Lanterneaux ouvrants lumineux type R 17. Planchers : o Dallage béton 4 t/m² dans l’entrepôt et sur la cour de manœuvre o Planchers des bureaux en béton, charge admissible 350 kg/m² Portes sectionnelles : o Largeur 7.00 m x hauteur 4,50 m côté rue o Largeur 5.00 m x hauteur 4,50 m côté cour Isolation : o Bureaux climatisés o Doublage 60 + 10 mm sur intérieur des bureaux + doublage 60 mm coté extérieur. o Dans l’entrepôt, bardage double peau en acier galvanisé 75/100ème avec isolation en laine de verre épaisseur 70 mm et isolation thermique en toiture Second œuvre et aménagements : • Menuiseries extérieures en aluminium laqué • Menuiseries conformes à la RT 2005 • Chauffage et climatisation par dispositif 2 tubes • Cloison des bureaux type Placostil • Faux plafonds suspendus en fibres minérales. • Sols carrelés grès cérame au rez-de-chaussée • Sols minces type Gerflor à l’étage Loyer annuel : 135 828 € HT Taxe foncière : 10 745 €

Récapitulatif

Référence1274
TypeLocal d'activités
CommuneBussy-Saint-Martin
IntercommunalitéCommunauté d'agglomération de Marne et Gondoire
Secteur géographiqueOuest

Informations financières

Type de transactionlocation
Loyer (location)135 828 € HT HC/an
Charges (location)10 745 € HT/an
Type de bail3/6/9

Surfaces

Surface totale1 372 m²
Surface bureau319 m²
Surface d'activités1 053 m²
Surface terrain2 932 m²

Informations supplémentaires

Disponibilité01/10/2018
Accès plain-pied1
Hauteur accès plain-pied4
Parkings VL12
Parking PL1
Hauteur plafond9 m
Charge au sol4 t/m²

Informations énergie

Score GES = 45

<= 3A
4 à 10B
11 à 25C
26 à 45D
46 à 70E
71 à 95F
> 95G

Score énergétique = 280

<= 30A
31 à 90B
91 à 170C
171 à 270D
271 à 380E
381 à 510F
> 510G

Localisation

image/svg+xml NORD EST SUD OUEST

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SCI du bois de Rentilly

Yves Masclet

sci-rentilly@orange.fr

0616373240