Local d'activités de 237 m² en location à Champagne-sur-Seine

Description

Au coeur de la zone ETIC de Champagne-sur-Seine, local d'activités d'une surface totale de 237 m² : • 162 m2 au sol, • mezzanine de 75 m2, • sanitaire : WC / point d’eau L’accès au local se fait de plain-pied, par une grande porte battante de 5 mètres de hauteur par 3 mètres de largeur, ainsi qu’une porte de taille standard, intégrée dans la grande. Le bien bénéficie d’une verrière, exposition nord sur toute la longueur (15 mètres). La toiture est en tuiles et bac acier, soutenue par des fermes métalliques. La hauteur maximale sous plafond est de 10 mètres. Le sol est en béton. Le compteur électrique du local est indépendant, puissance 18KVA triphasé et le compteur d’eau est divisionnaire. L’électricité et l’internet sont à la charge du locataire. Les autres charges sont calculées au réel, au prorata de la surface du local. La taxe foncière est également calculée au prorata. Le local est situé en coeur de ville, avec supermarchés, pharmacie, centre de santé et pompe à essence accessibles en quelques instants. D’autres commerces et infrastructures se trouvent à proximité, dans le centre-ville de Champagne. Son emplacement est privilégié et unique, entre Seine et forêt, dans un environnement post-industriel très inspirant et en voie de renouveau. La proximité avec de nombreuses entreprises industrielles, des artisans, artisans d'art et artistes offre des opportunités d’échanges stimulants. Les accès sont aisés depuis Paris, par la route (A5, A6 et Francilienne) et par le train (gare à 10 minutes à pied du local, avec un train reliant la Gare de Lyon en 1h). Loyer de 15600€ annuel soit 1300€ mensuel HT HC Bail commercial de courte durée (3 ans - article 145-5 du code de commerce) Type d'activité : artiste, artisan ou équivalent

Récapitulatif

Référence5726
TypeLocal d'activités
CommuneChampagne-sur-Seine
IntercommunalitéCommunauté de communes Moret Seine et Loing
Secteur géographiqueSud

Informations financières

Type de transactionLocation
Loyer (location)15 600 € HT HC/an
Type de bailCourte durée

Surfaces

Surface totale237 m²
Surface d'activités / entrepôt237 m²

Localisation

image/svg+xml NORD EST SUD OUEST

Contacter l'annonceur

SCI H et 16

Caroline Decroix

carodecroix@gmail.com

0688522992

Retour en haut de la page