Patrimoine atypique - 362 m² - Vieux-Champagne

Patrimoine atypique - 362 m² - Vieux-Champagne

Vous cherchez à installer votre entreprise, votre start-up, votre activité libérale dans un cadre campagnard. Vos intentions vont vers la création d’un projet ambitieux comme un lieu d’organisation de mariage, de séminaire, de salles de conférences avec hébergement, d’un centre de loisirs, la création de gîtes ruraux... Cette magnifique maison de caractère Briard en pierre de 362 m² du 18ème siècle, à sortir de son sommeil et rafraichir, se prête idéalement à la concrétisation de toutes vos idées.
Espace et confort pour ce havre de paix en pleine nature dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée de 239 m2, avec sol en marbre et poutres apparentes, offre des volumes remarquables et un ensemble de pièces communicantes pour leur totalité en enfilade. Séjour cathédrale (8m. sous plafond) avec immense cheminée, de grandes baies vitrées ouvrant sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin de 1,1 hectares. Une grande salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur le salon, une bibliothèque avec billard.

• L’étage distribue 4 grandes chambres dont 2 suites avec chacune sa salle de bains.
• Grands rangements, 2 penderies et une buanderie. 1 salle de bains supplémentaire et 2 cabinets de toilette.
• L’ensemble de la maison est très lumineuse grâce à 37 fenêtres doubles vitrées.
• Un terrain de tennis et une piscine de 11m x 5m à remettre en état.
• Parc de 1,1 hectare. Arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) et essences diverses (chênes, peupliers, marronniers, cèdres, séquoias, érables, sapins).
• Terrain constructible.

À 10 min de la cité médiévale de Provins. 10 min de Nangis. 40 km de Melun ou Fontainebleau. Moins d’1h de Paris 45 min de gare de l’Est par le Transilien. Roissy Charles-de-Gaulle se trouve à 1h de route. Disneyland Paris sera à 45 minutes.

Description

Numéro de fiche :
15126
Immeuble indépendant :
Oui
Etat général :
Ancien (+ de 5 ans)
Hauteur sous plafond :
2.40 m
Parkings VL :
Oui
Parkings VL Nombre :
8
Parkings PL :
Non
Embranché fer :
Non
Accès fluvial :
Non
Accès à quai :
Non

Conditions financières

Type de transaction :
Vente
Prix de vente :
575 000 € HT
Charges :
1.00 € HT/an

Surfaces

Surface terrain :
110 000 m²
Surface de bâti :
362 m²
Surface totale :
362 m²
Etiquette énergie :
327.00
Etiquette climat :
90.00
Les textes et illustrations de cette annonce ont été intégralement fournis par le contact et sont publiés sous sa seule responsabilité.