Local d'activités de 16 022 m² en vente à Montereau-sur-le-Jard

Située à 6 km au Nord de Melun, la Zone d'Aménagement Concerté du Tertre de Montereau-sur-le-Jard bénéficie de la dynamique économique de l'agglomération Melun Val de Seine. D'une superficie de 44 hectares dont 5 hectares d'espaces verts, la zone a vu s'implanter La Poste en 2021, Zalando en 2024 et enfin, Spirit en 2024 également. De même, elle se situe aux abords de l'entreprise Safran et de son site de production de moteurs d'avion employant 5.000 salariés. 

La ZAC du Tertre est connectée au réseau routier (10 minutes de l'autoroute A5) ainsi qu'aux transports en commun (des lignes de bus permettant d'accéder aux gares RER D Lieusaint-Moissy ou Transilien R Melun). 

Spirit Entreprises développe un parc d'activité de 7 bâtiments dont 5 bâtiments disponibles en copropritété (parcs) et 2 bâtiments en mono-utilisateurs (Hub).  Les bâtiments sont labélisés écoresponsables (performances énergétiques optimisées, toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques) et disposent de façades esthétiques et qualitatives (façades d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre).

Les bâtiments du parc : 

• Bâtiment A : 5 cellules de 395 m² d'activité et 113 m² de bureaux
• Bâtiment B : 5 cellules de 282 m² d'activité et 103 m² de bureaux 
• Bâtiment C : 5 cellules de 297 m² d'activité et 99 m² de bureaux 
• Bâtiment F : une cellule de 664 m² d'activité et de 177 m² de bureaux et 3 cellules de 412 m² d'activité et 125 m² de bureaux 
• Bâtiment G : 5 cellules de 338 m² d'activité et de 121 m² de bureaux 

Les bâtiments du Hub : 

• Bâtiment D : 1902 m² d'activité et 514 m² de bureaux 
• Bâtiment E : 1902 m² d'activité et 514 m² de bureaux

Chaque cellule dispose de 5 parkings et d'un accès semi. L'ensemble du parc dispose également d'une enceinte fermée et d'une voirie permettant des accès livraisons pour les poids-lourds. 

Livrées au troisième trimestre 2025, l'ensemble de ces cellules sont disponibles à la vente (1475 € HT/m² pour les bâtiments Parcs et 1425 € HT/m² pour les bâtiments Hub).